极速pk10官网_自然资源部住建部要求不得炒房

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:UU快3—大发三分时时彩

原标题:自然资源部住建部要求不得炒房

自然资源部、住建部今天就福州等3个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案发表意见。两部强调,要坚持房子是用来住的、全部都是用来炒的定位,要健全合同履约监管机制,保护租赁利益相关方合法权益。

两部表示,原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等3个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。一块儿,要求3个城市要按照区域协调发展和乡村振兴的要求,促使建立多主体供给,多渠道保障、租购并举的住房制度,实现城乡融合发展、人民住有所居,增加人民群众的获得感。

两部提出,要严格落实试点城市人民政府主体责任,统筹推进试点工作,要将项目选址、开工建设、运营管理等各环节监管落到实处。健全合同履约监管机制,保护租赁利益相关方合法权益;建立租金监测监管机制,租赁项目要合理选泽租金,建立公开透明的租金变动约束机制,支持长期租赁。

“项目应与互近区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑,明确配套设施建设主体与标准,实现与互近地区公共服务均等化。”两部要求,5市尽量将项目安排在区位条件好、基础设施完备以及人口集中度高、市场需求旺盛的区域。

两部要求,试点城市要规范审批和监管任务管理器池池,明确集体建设用地建设租赁住房的项目申报主体,完善项目审批任务管理器池池,户型以90平方米以下中小户型为主,住房建筑质量、装饰装修符合相关标准。鼓励金融机构参与试点建设,依法依规提供金融产品服务,严禁违规提供“租金贷”。强化事中事后监管,确保有序可控。

两部提出,在试点过程中研究加强公共服务配套,建立承租人基本公共服务保障机制,支持其依法享受教育、医疗卫生以及养老服务等基本公共服务权利,推进集体租赁住房纳入政府主导的住房信息租赁服务与监管平台管理,落实住房租赁企业备案管理,加强土地市场动态监测监管,促使节约集约用地。

两部强调,试点城市不得随意改变试点实施方案内容。试点中的重难题,及时向自然资源部、住建部报告。自然资源部、住建部将适时开展调研、督导。

记者郄建荣

(责编:左瑞、邓楠)